Interesse? Neem contact op met 06-41269063 Han van Deelen of via de knop rechts op deze pagina.
Vanaf 1 januari 2023 is deze praktijkruimte/ kantoorruimte aan de Harry van Koningsbergerstraat in de wijk Slotermeer, stadsdeel Nieuw West te huur. Het gaat om de ruimte waar op dit moment Orthocenter gevestigd is. Deze orthodontistenpraktijk zit hier al meer dan 20 jaar. De ruimte komt begin volgend jaar vrij waarbij veel mogelijkheden zijn voor verschillende gebruiksmogelijkheden van kantoor tot aan praktijkruimte.
De ruimte bestaat uit de begane grond en eerste verdieping. Op de eerste verdieping is ook een dienstwoning van ongeveer 48 m2 aanwezig. Het betreft een appartement met woonkamer, slaapkamer en badkamer waarbij de keuken is gedeeld met de kantine van de praktijk welke ook op de eerste verdieping is gelegen.
BESCHIKBAAR
De volledige praktijk is beschikbaar. Deze bestaat uit:
-begane grond 168 m2;
-eerste verdieping 113 m2 kantoor/praktijkruimte en dienstwoning 48 m2.
Totaal 329 m2
HUURPRIJS
€ 4.920 per maand
BTW VRIJGESTELDE ACTIVITEITEN
Er is sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
VOORDELEN
-eigen ingang;
-veel parkeergelegenheid (blauwe zone);
-gunstig gelegen en goed bereikbaar;
-volledig ingericht als orthodontie of tandartspraktijk (wanneer gewenst).
HOE WORDT DE RUIMTE OPGELEVERD
De praktijkruimte kan worden opgeleverd in de huidige staat.
RIETVELD “WESTEREINDE WOONCOMPLEX”
De Westereindflat is vooral een woongebouw, het werd in de jaren 1956-1957 volgens ontwerp van de architecten Jan Rietveld en Pieter Rinze Bloemsma gebouwd. In 2007 werd het gebouw in die Top 100 Nederlandse monumenten 1940-1958 opgenomen, sinds 2010 is het een Rijksmonument.
Het appartementencomplex bevindt zich aan het noordoostelijke einde van de tuinstad Slotermeer op een opvallende locatie aan de Spoorlijn Amsterdam Centraal – Schiphol en aan de Haarlemmerweg en nabij de Ringweg A10.
Het woongebouw heeft totaal tien etages met oorspronkelijk 83 eenkamerwoningen voor alleenstaanden. Een in de oorspronkelijke planning van de architecten voorziene glazen aula met restaurant en terras werd niet gerealiseerd en door praktijkruimte vervangen (de ruimte welke nu te huur is).
PARKEREN
Er is ruime en gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats voor het appartementencomplex en praktijk. Het gaat hier om een “blauwe-zone” waar maximaal 2 uur geparkeerd kan worden. Bedrijven kunnen een ontheffing aanvragen bij de gemeente.
SERVICEKOSTEN
€ 14,05 exclusief BTW per m2 per jaar.
Servicekosten bestaan uit:
-VVE bijdrage;
-onderhoud gebouw;
-onderhoud gebouwinstallaties waaronder:CV-installatie, luchtbehandeling c.q. ventilatie-inrichting;
-glasbewassing buitenzijde.
LOCATIE
Het adres bevindt zich aan de noordoostelijke einde van de tuinstad Slotermeer op een opvallende locatie aan de Spoorlijn Amsterdam Centraal – Schiphol, aan de Haarlemmerweg en nabij de Ringweg A10.
MOGELIJKHEDEN BESTEMMINGSPLAN
Mogelijke bestemmingen zijn: maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoren, afhaalpunt tbv online bestellingen. Ook zijn mogelijk culturele voorzieningen, vrijetijdsvoorzieningen sport, cultuur of ontspanning (zoals een muziekschool, dansschool, sauna, sportschool, wellness center). Horeca categorie 1: inrichting die kleine etenswaren, ijs en/of alcoholvrije dranken verstrekt. Horeca van categorie 2: waaronder restaurant, koffie bar, eetgelegenheid met afhaal functie. Horeca van categorie 3: bar, cafe. Horeca van categorie 4: fastfood restaurant. Woningen: waaronder mede begrepen huisgebonden beroepen, in de tweede en hoger gelegen bouwlagen.
Een rondleiding inplannen? Bel Han van Deelen op nummer 06-41 26 90 63.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
4 services inbegrepen aan de Harry Koningsbergerstraat 94 in Amsterdam.
