Gelegen aan 1 van de mooiste praten van Vathorst hebben wij 3 ruimtes van 12, 18 en 23 m2 te huur op de 1e verdieping van ‘het Laakhuijs’. Gezamenlijk of apart te huur. Interesse? Neem contact op met Han Van Deelen via de knop rechtsboven op deze pagina.
Bijzondere punten
Over het pand
Eind 2011 is de bouw van “Het Laakhuijs” voltooid. “Het Laakhuijs” is een kantoorgebouw dat qua afmeting en ligging een interessante optie is voor meerdere branches. De ruimte is in gebruik geweest als praktijkruimte in de medische sector.
Over de inrichting
Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd dat wil zeggen inclusief de huidige wand-, vloer- en plafondafwerking en de door verhuurder aangebrachte armaturen. Dit betreft onder andere de volgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met lichtarmaturen;
– Systeemwanden;
– Projecttapijt;
– Pantry (eventueel medegebruik met andere huurders 1e verdieping);
– Toilet (eventueel medegebruik met andere huurder 1e verdieping;
– Verwarming middels Stadsverwarming;
– Mechanische ventilatie
– Liftinstallatie.
Ligging
Het Laakhuis is gelegen aan de Markenhaven 25 te Vathorst (Amersfoort). De Markenhaven is een moderne kleine binnenhaven voor diverse sloepen die Vathorst rijk is. Vathorst is een zeer ondernemende wijk. Niet alleen gebeurt er veel vanuit de winkeliers en de ontwikkelbedrijven, ook veel van de inwoners zijn ondernemer.
Parkeren
Parkeermogelijkheden in de omgeving zijn goed
Bereikbaarheid
Het Laakhuijs is goed bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer. Snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse bushaltes zijn op loopafstand.
Huuroppervlakte
De huuroppervlakte bestaat uit 2 onderdelen. De te huren ruimte plus een toeslag voor het gebruik van de algemene ruimte. De indeling is als volgt:
Ruimte 1: 38m2 (kamer 23m2, toeslag algemene ruimte 15m2)
Ruimte 2: 20m2 (kamer 12m2, toeslag algemene ruimte 8m2)
Ruimte 3: 30m2 (kamer 18m2, toeslag algemene ruimte 12m2)
Beschikbare kantoorruimte in totaal 88m2
Huurprijs en servicekosten
Voor het geheel geldt een huurprijs van € 16.500,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten of € 1.375,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
Voor de aparte ruimtes geldt een huurprijs inclusief servicekosten en exclusief btw. De huurprijzen voor de aparte ruimtes zijn als volgt:
• Ruimte 1: € 695,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten
• Ruimte 2: € 375,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten
• Ruimte 3: € 575,- per maand exclusief btw en inclusief servicekosten
Servicekosten
Er wordt een voorschot gevraagd van € 27,50 per m2 per jaar.
De servicekosten bestaan onder andere uit:
Omzetbelasting
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal gekeken worden naar een oplossing.
Gunning
De verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
3 services inbegrepen aan de Markenhaven 25 B in Amersfoort.
